The Greatest Guide To 按揭申請

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新盤開售時, 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意, 會向準業主提供回贈以作促銷 (令樓價變相減少), 吸引買家盡快完成交易。 回佣的定義是什麼?

打工仔每天都會收到十封百封e-mail，閣下日理萬機，自然好難去一一琢磨這些electronic mail如何回覆才夠得體。 click here 有見及此，我們為你提供以下十個常見的回郵範本，節省你的心力。 回佣紙sample 簽過睇樓紙，睇樓客卻向其他代理租買同一單位，代理要追討佣金，就要入稟進行訴訟。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。

「回佣紙」又名「佣金回贈確認書」，是地產代理以書面方式向準買家確認回贈的詳情。由於口講無憑，以書面方式確認回贈的金額總比口頭方式好。不過，要留意的是，很多報章都曾經報導過，即使買家與代理簽好「回贈確認書」（回佣紙）後，仍然會就回贈問題發生爭執，原因如下:

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今天，過千萬的樓比比皆是，做一宗千萬交易，能分佣多少，首先要了解代理公司的佣金制度。

回贈細則包括實際回贈比例及支付方式，即是超市禮券還是支票，抬頭人是誰等。

銷監局表示，會繼續密切留意一手住宅物業的銷售情況和檢視各發展項目的銷售文件，如發現任何涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，會作出調查及跟進。

公司總部／會計部不批准這個回贈比率，「回贈確認書」是非法簽定，不成立。

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涉案的地產代理商並沒有訂定向買家提供的回佣金額／比率。為何他們的行為構成合謀定價？

上面提過，回佣係受到地產代理監管局規管。既然有規管，就一定要跟足程序處理。當經紀跟客人一旦口頭承諾有佣金回贈後，便需要儘快簽訂俗稱「佣金回贈確認書」的回佣紙，以證明其收取金額的權利。

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